第13章 露个破绽（2/2）

“就这？”大哥大姐再次异口同声，语气中满是不屑。

“好了，你们两个给我闭嘴。张治，你就具体说一下思路，不要概念，要具体的行动方案。” 张枫瑞瞅了一眼张少峰和张少英，语气中略带不满，让张治直奔主题。

“我们先来说说地产，老爸说得对，这是眼下的风口。现在谁抛弃它，谁大脑缺氧、小脑缺钙。我的方法很简单，高周转，”张治对这三个字发出了重音，“我们既然就这么多融资能力，那就把所有项目的周转提升一倍。通过层层激励，在保障交付质量徘徊在市场平均水平中游档次的前提下，要求各级事务部门加速交付力度，还可以全国不同项目间比赛嘉奖。一个项目从拿地到交付现在是3年多，以后我们要控制在2年，甚至是1年半。上游材料供应商锁定少数几家有实力的，全部签署长期合作框架，这里面又可以节省很多时间和费用。只要高周转转起来，就相当于我们的资金体量起码大了一倍。”

“当然，我理解，大姐可能还会担心出现意外情况，”看着大姐要插嘴，张治竟然直接把她的担忧说了出来，“那就在高周转的模式上，始终确保账上活期存款可以覆盖公司日常支出1年半的周期即可。也就是说，做了一个平衡。”

一旁的张少英闻言早已惊的说不出话。

“再来说一下互联网，按照我在米国看到的很多商业案例，”张治存心强调最后四个字，“我们可以推出’支付通’和’余额爽’”。

“这是什么东西？” 张枫瑞、张少峰、张少英、和刘文萱四人同时急不可耐的发问。

“支付通，就是让在我们互联网平台上买卖东西的人全部使用我们的支付软件工具。一般而言，这也就意味着平台上永远有沉淀的多余资金，大哥就可以调用。而余额爽更简单，如果要进一步提高这些沉淀资金的收益，甚至让客户愿意主动借钱给我们，我们就用这个软件把每个人的小钱汇聚起来，再以机构的名义参与银行间利率。现在银行间的利率这么高，可给居民家庭的存款利率这么低，这个息差还是很吸引人的。关键是，这两个业务正好是二哥在帝都可以帮忙搞定关系去办的。”张治依旧是淡定的翘着二郎腿，好像是跟朋友闲聊一般。

“当然了，我都是瞎想的，灵感也来源于学校的商业案例。实操我不懂的，我也不感兴趣。如果老爸、大哥、大姐都觉得好，给我点零花钱即可啊。哈哈哈。”张治摆出一副人畜无害的傻笑。

可是，会议室中另外四人早就已经不能正常呼吸了。

这套操作太炸裂了，简直是脑洞打开、闻所未闻。不仅解决了集团的现实困境，而且是彻底颠覆了现有的业态模式。

会议室内整整安静了1分钟，好像时间凝固了。

“你们当大哥大姐的，凑一下，给张治2个亿当零花钱。后续就按照他的想法去办，就这么决定了。” 张枫瑞从惊愕中缓过神，神情也大为舒缓，对张少峰和张少英分别下着命令。

“应该的，应该的。” 张少峰和张少英虽然还没有完全从震惊中缓过来，却已经连连称是。

“家里人就是不一样，我终于有钱可以出去浪了。”张治的神情如同20来岁贪玩的小年轻。

至于刘文萱，桌子底下的小手早已握紧了拳头，一副志在必得的样子。