第180章 高家父子（2/2）
还有一些以长辈自居，要求高兴做这做那的，甚至要求换高国庆出来说话的也有！
高兴也不急，笑着点头，等到他们口水都说干了，才问了一句：“你们懂法吗？我这一次请的美女大律师担当顾问，人家可是京城奥运会国内指定唯一律师所的一位合伙人！”
这一句不明觉厉的话，一下子就把那些村民给震慑住了！
陆筱凤拿肩膀轻撞了刘雯一下，学着说了一句：“美女大律师哦！”
刘雯嗔怪的掐了一下陆筱凤的小蛮腰，以示警告。
高兴见到面前这些人安静下来，这才继续说道：“我们文宗古村属于特殊情况，因为原本是计划着实施合村并镇的。”
“村委会在未经合法征收程序或没有征地审批的情况下，自行与开发商签订补偿协议，这种行为违反了《土地管理法》的相关规定，所签订的协议属于无效协议！”
“我们大家现在手头上拿着的这一份所谓合同，就是用的文宗古村的村委会红章！一枚原本应该收缴的印章！你们现在告诉我，那村委会的章，还有法律效力吗？”
“不怕说句难听点的话，高家就根据这一条就可以起诉至法院确认协议无效，并可要求相关部门对村委会的行为进行查处。可是我们没有那样做啊！”
高兴的话一针见血，直指问题核心，还有那为大家着想的态度，那些村民代表当中有几个不由得暗自点了点头。
高兴心知这些人多半也知道印章是无效的，只是因为从众心理，被甘书记用了各种手段，以及对开发商声誉的盲目信服，这才走到今天这一步。
不过，他刚才所说的只是开胃菜。
他对村民代表们作了一个稍安勿躁的手势，上一道热菜。
只听他说道：“土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。”
“想必大家都只看到了拆迁补偿款项，没有看到明细吧？你们知道不知道开发商给出的土地被征收前3年平均年产值，是按我们村施行合村并镇那一段时间来计算的。”
“大家并到附近其他村之后收入减少了多少，这所谓补偿款项当中究竟少了多少钱，大家心里都有数，可以‘大胆’的算一算，然后提出我们的诉求！”
“这拆迁嘛，其实就像买东西，完全可以讨价还价的呀！”
“臭小子！瞎说什么呢！”高国庆听到这里，骂骂咧咧的抓起茶壶来，举在空中顿了顿，然后又放回了去，倒是忘记喝了。
高妈看到刘雯、陆筱凤两个忍着笑，忍不住拿脚踢了踢高国庆的椅脚，示意注意一下场合，多少给咱家儿子留点面子。
院子外面，村民代表们禁不住开始交头接耳起来，显然已经被高兴瘙到了痒处。
少没少，少了多少，他们不在意，他们只是简单的想多要一点补偿。
陈二狗看起来就是这一次大型串联的发起者。
他有些急了，想把歪掉的楼给扶正了。
只听他大声说道：“大家不要听这小子乱说！补偿方案是县政府、统计部门和物价部门认可的！可不是某人一张口，说低了就低了，说高了就高了！”
村民代表们一听，顿时又有些动摇。政府有司的背书，在群众心目当中还是相当有分量的！
高兴又做了一个稍安勿躁的手势，仍是不紧不慢的说道：“陈二叔，你说的那些，有文件吗？有文件的话，文件在哪里？文件上用的是什么章？文件是不是红头文件？文件的时间是哪一年？”
这一连串问题直接把陈二狗给问懵了，张大了嘴巴，好半天吐出不来一根象牙。
高兴直接无视了陈二狗，继续说道：“我刚才说的每一条都是有法可依的，都是可以找到相关法规的！”
陈二狗此时回过神来了，急中跳墙，嗯，是急中生智，说道：“不对不对！你这些话前后矛盾！你最先说我们村委会的章是没有法律效力的。”
“现在，你又怂恿我们向开发商索要更多的补偿！”
“我来问你，既然合同无效，何来更多的补偿？！”
村民代表们又开始摇摆了。不少人也回过神来的，纷纷附和陈二狗的这一番分析，开始置疑高兴了。
高兴以一种看白痴的眼神看着陈二狗，点了点头，说道：“你说的对了一半，我说的也没有错。”
村代表们面面相觑，一时之间想不明白高兴这一句话究竟是什么意思，议论声倒是渐渐的低了，都想听听高兴具体说说。
高兴只有了一句话就解释完了。
他大声说道：“你们一共签了两份，一份是村委员跟开发商的合同，另一份是跟每一户签补充协议！我这样说，你们能听明白了吗？”
众人不约而同的先是点了点头，然后又一同摇了摇头。
高兴义正辞严的说道：“这其实是一个一而二，二而一的事情！”
“简单一点来说，开发商跟村委会的合同无效，所以他们公司从一开始就根本不是我们村这个项目的开发商！”
“其次，每一份补充协议上面都有交楼期限。开发商为了逼迫我们村民们尽早签定补充协议，用的是同一个期限。大家想想看，拖了大半年之后，他们还能按照交楼吗？”
一个村民代表一时口快，说了一句大实话：“那还不是因为你们高家才拖了时间！”
这一位村民代表顿时被附近几个人联手制止了。一个性子急的村民代表挥着拳头对口快那一位说道：“你还能不能好好听了？你行你上？！就知道瞎哔哔！”
脑筋转得稍微快一些的村民代表已经明白了高兴还没有说出来的话，连连点头之余，还跟附近相熟的人交头接耳了起来。
高兴提高了音量，继续说道：“大家听好了，我下面说的又是有法可依的啊！”
“《土地管理法》规定，对不符合土地利用总体规划的，责令限期拆除；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款。”
“大家想想看，现在难受的其实是开发商啊！他们要不就不开工省下钱来交罚款，要不就得赶工交楼！”
“我们只需要安坐家中，等那个期限一过，我们可以收楼，也就可以起诉开发商逾期交房！”
“拖得越久，对我们越有利啊！因为我们这是集体诉讼！我们农民在开发商面前是天然的弱势群体！”
“只要形成了舆论风暴，你们还担心什么？！近些年来，国家对违规土地开发的问题越来越重视了，我们要对国家对政府要有信心！”
高兴心中早已经定下了策略。跟这些村民讲大道理，多半是讲不通的。只能晓之以法，动之以利！
高兴拍了拍胸口，十分笃定的说道：“你们要是还不信我所说的，可以自己拿着合同的复印件和开发商的补充协议去找政府的法律援助的律师，或者找大律师所的律师，他们都可以给出最专业的法律意见书！”
“大家可以看看，究竟是不是我高兴在这瞎说！”
村民代表们此时心中自然已经是信了个七八成了。
这种事情高兴不可能说谎，更不可能乱说，乡里乡亲的，抬头不见低头见。
高国庆那脾气，更加丢不起这个人，不可能放任儿子在外面当众乱说。
其实，高兴此时手指也是微微发抖。他从小就不算是品学兼优的学生，上台讲话就是紧张得手心出汗的那种。
站在讲台上，即便是面对同一个班级的同学们，高兴也觉得自己不知道眼睛应该往哪里看，只能低着头，盯着地面。
今天，他是为高家发声，必须要挺住！
老爸老妈为高家遮风挡雨这么多年，现在轮到当儿子的站出来了！
高兴放松了下来之后，倒是很快就发现了陈二狗身上的异常。
陈二狗今天居然戴了A1RpodS蓝牙耳机！
高兴一念即起，便马上分神进入自家的无线网络当中，尝试寻找这个蓝牙耳机对应的Id。
让他有些意外之喜的便是还真让他找到了！因为在场的只有一个蓝牙耳机！
他之前没有搜索到蓝牙耳机之类的无线网络信号，或许是因为微流量的补丁等级不够高，Ap的范围不足以覆盖那么大的范围以及那么多的无线信号Id。
于是，他尝试着使用全息六芒星阵的【菜单】分享功能，将蓝牙耳机拖到自己的古董手机的音频App之上。
果然，就像是建立一个云电话会议一般，那一个蓝牙耳机的音频信号分享到了古董手机之上，直接在音频App之上开始了播放。
高兴瞥了一眼全息六芒星阵上方的微电量和微电量的对应消耗，便放心了下来，把古董手机的音量打到了最大，当成是一个外放在使用。
“你问他，你有法律意见书吗？你要姓高的拿法律意见书出来给大家看看！”
“二狗，不能什么都让我们教你说，你得要充分发挥主观能动性啊！我们给你的钱不少，不是白给的！”
“二狗，你摇头是什么意思.......”
“您好!请不要挂机,您拨打的电话正在通话中......”
高兴说话时，村民代表们的声音早已经安静了下来。
因此，每个人都清楚的听到了甘书记的官腔和嗓音。
随着高兴古董手机的持续播放，这几十个村民代表的脑袋像是向日葵一般，缓缓的转向了狗日的陈二狗，目光大多是流露出种种不屑。
这当中其实还有两三个村民代表偷偷摸摸的把自己的蓝牙耳机给摘了下来。
不过，那已经无关紧要了。
虽然大家想不通高兴如何做到这一点的，但是陈二狗受人背后指使，此事现在已经实锤了！
高兴没有抓着这一件事不放，他若无其事的又说道：“我们现在赶上了古村落保护的好时机。我们文宗古村原本就没有太多所谓的土特产，至少这一点我们没有太多竞争力。”
“我们的‘土特产’其实就是文化输出，各种典故，人间仙境一般的环境，还可以结合农耕、民宿的主题进行一些拓展。”
“我们也可以搞‘城里人的农田’这种概念啊！帮他们种菜弄花，我们的收入还能翻几番呢！”
“我们村雾气重，比如搞索道缆车，取名云上缆车行不行？反正我们村就在山脚，海拔不高，坡度也合适，总比修一条九曲十八弯的公路要省钱吧？”
“当年文宗与僧人禅坐，我们可以搞体验版啊！玩穿越的梗，不也挺好的吗？”
“其他地方的成功经验，我们都可以借鉴，但是不需要完全照搬啊！适合我们文宗古村的，才是最好的！”
（“各位都是高兴的长辈，看着我长大的，我们高家可没有什么坏心眼！”
“高国庆当年摔伤了，就主动从村书记的位置退了下来，没有占着茅坑不拉屎吧？”“”）
高兴说着说着，声音小了些。因为此时村民代表们的目光开始集中到他身上来了。
大家仿佛是今天第一次认识高兴一般，眼神大多是十分复杂的。
高国庆懂一点草药，能治跌打扭伤，给大家进山挖药的次数还少了吗？！
村里进野兽了，毒蛇咬人，还不是高国庆出手解决问题的？
刘雯、陆筱凤两人对着高国庆比划了一个大拇指，适时的赞叹了一句“虎父无犬子”。
高国庆嘿嘿一笑，摆了摆手，抓起茶壶，喝了一大口。
明明是茶梗泡的粗茶，偏偏连说了几声“好喝！”
至此，串联实际已经是不攻自破了。
有心急的村民代表想先看看关于合同和补充协议的“法律意见书”。
这时，刘雯站了出来。
她扬了扬手中的合同的复印件和开发商的补充协议，对村民代表们说道：“我就是法律意见书本书，大家有什么想咨询的，我今天可以为大家提供法律援助服务。”
高兴一边对刘雯说着“这怎么好意思呢”，一边进了院子搬了张藤椅出来给刘雯坐。
那些村民代表们可没有这种待遇，只好直接在晒坪上找空位，坐在地上听讲。
刘大律师自然不可能为这些人从头到尾的将合同、补充协议给梳理一遍，逐条逐条的分析讲解，她只挑其中明显有问题的出来说。
其实开发商合同、补充协议不规范，倒不是他们法务的问题，是因为他们上头有一位外行指挥内行，对范本合同其中某些条例作出了任性的修改，这才有了明显的漏洞。
这是刘雯的推测，高兴觉得就算不是真相，应该也是八九不离十了。
高兴咕哝了两句：“威少，你的动作倒是蛮快的嘛！还有什么招，都使出来吧！”
他听到了一点动静，回头看了一眼。
陆筱凤拉着老妈朝着观澜湖的方向去了，估计是想把之前被迫中断的直播给完成了。
老妈跟着去是帮忙拍摄还是直接当学员，都没问题。
等到司徒风那边关于部队疗养所的事情敲定落实之后，二老应该会有很多的空闲时间，一个打拳，一个瑜伽，也挺好的。
这人啊，劳作了大半辈子，不能完全歇下来，否则各种小毛小病就会找上来了。
高国庆这时正在躺椅上听评书，听到精彩处还情不自禁的拍着自己的大腿叫好。
这好像是他以前说过的一个安度晚年的梦想。
高兴一不小心就给他老爸圆梦了。
高兴回过头来，看着刘雯在那不厌其烦的为村民代表们讲解相关的法律条文。
旭日阳光、清新的湖风在她的脸上轻抚着，耳际的发丝随风轻舞，仿佛拨弄着琴弦。
旭日既红,山色渐清。
好一幅画.......
“开心！别在那傻笑了，快给姑奶奶倒杯水来啊！”
悦耳的嗓音把高兴拉回了现实之中，他应了一声，跑进院子，看见茶几上的茶杯，新泡的茶水冒着淡淡的热汽，温度刚刚好。
老爸瞪了儿子一眼，对着院外的方向努了努嘴，做了一个催促的手势。
高兴捧着茶杯，屁颠屁颠的跑出了院子。他把茶水递给刘雯之后，还十分热心的把高家的wi-Fi账号和密码告诉了众人。
这时，另外一些村民代表已经出现在了观澜湖边的小路上。
从他们不时向晒坪方向张望的动作来看，应该是现在正在进行普法的这些村民代表一传十，十传百给叫过来的。
陈二狗厚着脸皮坐在晒坪上，看到高兴的目光扫了过来，便讪笑两声，装出认真听讲的样子。
陈二狗并不知道，高兴此时表面上守在刘大律师身后在笔记本电脑上面敲着键盘，其实早已经分神将晒坪上的那些无线网络逐一检查了一遍。
蹭网，可以说是人之常情。
文宗古村的基站信号不太稳定。这些人如果想向往传递一些什么及时的信息，免费的无线网络自然是一个更好的选择。
果然，高兴发现了两人仍不死心，向开发商传递情报的村民代表。
他号召大家建了一个古村交流群，然后随手就把内奸给他们主子通风报信的截图给发到了群里。
村民们虽说容易被忽悠，但是也容不下吃里爬外之人，便把那两人直接给轰走了。
高兴这时才适时的提出自己正在创业，办了一家【微费网络】的公司，在穗城cbd已经有近两百用户了。
他还说了，如果乡亲们担心古村里自家的网络安全的话，今天就完全可以免费给大家提升网络防御的级别。
由于高兴已经神乎其技的把内奸揪了出来，无疑是为自家公司打了一个活广告。
再加上现在的这个“普法”教育，高兴提出的一个“免费”，一个“今天”，村民代表们便踊跃的报名了。
反正村里也就那两百户人家，高兴等刘雯结束了普法之后，便在村子里转了一圈，在各家各户的电脑上面装模作样的打开编程界面操作一番，收获一波崇拜的眼神，就欧了。